佛山市粵創(chuàng)招標(biāo)代理有限公司受佛山市高明區(qū)頂峰農(nóng)業(yè)投資發(fā)展有限公司的委托，定于2025年4月28日上午9：30在佛山市公共資源交易中心高明分中心四樓開標(biāo)室（2）（地址：佛山市高明區(qū)荷城街道百靈路88號）對鷺湖周邊魚塘出租項(xiàng)目（四次）（項(xiàng)目編號：YCZB25XC002C）進(jìn)行競投。本項(xiàng)目采用明標(biāo)方式進(jìn)行，歡迎有意參加投標(biāo)的人士前來報(bào)名競價。

　　一、項(xiàng)目基本情況

　?。ㄒ唬┵Y產(chǎn)類型及面積：魚塘（共四個標(biāo)的物，詳見附件1），總面積共約230畝（面積以業(yè)主確定的實(shí)際界線為準(zhǔn)）。

　?。ǘ?biāo)的物所在位置：楊和中學(xué)后鷺湖周邊魚塘。

（三）資產(chǎn)經(jīng)營用途：開發(fā)經(jīng)營魚塘及養(yǎng)殖（承租方承包的魚塘土地只能用于國家政策、法律法規(guī)允許的經(jīng)營范圍，承租方在使用魚塘土地過程中必須遵守法定的土地用途及政府部門的有關(guān)規(guī)定，不得用于進(jìn)行掠奪性、破壞性開發(fā)以及設(shè)置污染和破壞環(huán)境的其他項(xiàng)目）。

（四）承包期限：3年

（五）出租要求：

1.承包范圍內(nèi)，原屬出租方產(chǎn)權(quán)的地上物、屬承租方新增地上物及水面范圍如遇政府征收，清賠補(bǔ)償均歸出租方；

2.承租方在承包土地范圍內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營噪音白天不得高于60分貝，夜間不能高于50分貝，出租方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)不定期在周邊居民小區(qū)、學(xué)校宿舍區(qū)、學(xué)校教學(xué)樓進(jìn)行噪音檢測，承租方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中應(yīng)使用出租方指定型號的變頻式靜音增氧泵，增氧泵布置密度不得高于10畝一個，且出租方將不定期對增氧泵使用情況進(jìn)行抽查，如承租方違反上述約定，經(jīng)出租方書面提醒15天內(nèi)不履行整改，出租方有權(quán)單方終止合同并沒收已收款項(xiàng)（含履約保證金和承包款）；

3.承租方應(yīng)按合同約定使用實(shí)際承包的土地，紅線范圍外（詳見附件1）的土地屬出租方所有。合同履行期間，紅線范圍外（詳見附件1）的土地承租方有權(quán)使用/管理，當(dāng)出租方需要使用時，有權(quán)隨時通知承租方收回，承租方需無條件配合。如遇征收時，本次合同承包范圍及協(xié)助管護(hù)范圍的全部補(bǔ)償款歸出租方所有，與承租方無關(guān)。承租方有義務(wù)確保上述范圍內(nèi)正常養(yǎng)殖生產(chǎn)直至出租方與征地方完成征地資產(chǎn)清點(diǎn)。

　?。┚唧w情況

（七）租金收取方式：一付一押，先付款后使用。

　?。ò耍┢渌麅?nèi)容詳見合同（附件2），以合同為準(zhǔn)。

　　二、投標(biāo)人準(zhǔn)入條件

　　中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可單獨(dú)申請投標(biāo)。

　　三、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場舉牌報(bào)價的投標(biāo)方式（即明標(biāo)）競投，按照價高者得原則確定中標(biāo)人。本次招標(biāo)不設(shè)立候選中標(biāo)人。

　　四、報(bào)名時間、地點(diǎn)及需提交的資料

　?。ㄒ唬﹫?bào)名時間：2025年4月17日至2025年4月24日上午8：30—12：00，下午14：00—17：30（節(jié)假日除外）。

　　（二）報(bào)名地點(diǎn)：佛山市粵創(chuàng)招標(biāo)代理有限公司（或?qū)?bào)名資料掃描發(fā)送至郵箱：FSSYCZB@126.com）。

　?。ㄈ┬杼峤坏馁Y料

　　1.自然人持有本人有效的身份證復(fù)印件（簽名加印指模）。

　　2.企業(yè)法人投標(biāo)，須持有效營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法定代表人有效身份證復(fù)印件（所有資料需加蓋公章）。

　　3.若法人委托他人辦理的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證復(fù)印件（委托書及復(fù)印件需加蓋公章）。

　　4.《報(bào)名登記表》（簽名加印指?；蚣由w公章）（詳見附件3）。

　　五、投標(biāo)保證金

　?。ㄒ唬┩稑?biāo)人必須在2025年4月27日17:30前通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金由佛山市粵創(chuàng)招標(biāo)代理有限公司收取并集中管理：

收款單位名稱：佛山市粵創(chuàng)招標(biāo)代理有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司佛山依云天匯支行

賬號： 4405 0110 2492 0000 0031

跨行支付行號：105588000713 （提醒：該行號不是賬號！僅適用于網(wǎng)銀跨行支付時匯款人能夠快速尋找開戶銀行信息）

注：投標(biāo)人請?jiān)诶U款憑證"備注"欄寫明YC002C，以便查詢。

　?。ǘ┩稑?biāo)保證金最遲必須在2025年4月27日17:30前到賬，否則作無效投標(biāo)處理。

（三）投標(biāo)保證金在該項(xiàng)交易中標(biāo)公示結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)一次性退還。

　　六、開標(biāo)時間、地點(diǎn)及注意事項(xiàng)

　?。ㄒ唬╅_標(biāo)定于2025年4月28日上午9：30在佛山市公共資源交易中心高明分中心四樓開標(biāo)室（2）（地址：佛山市高明區(qū)荷城街道百靈路88號）正式開始。投標(biāo)人請于2025年4月28日上午9：30前，到佛山市公共資源交易中心高明分中心四樓開標(biāo)室（2）現(xiàn)場并提交相關(guān)資料，遲到者作自動棄權(quán)處理。攜帶資料明細(xì)如下：

　　1.自然人競租，須同時持有：（1）本人有效身份證原件；（2）投標(biāo)保證金底單原件（個人競租不得委托他人參與投標(biāo)，否則為無效標(biāo)）。

　　2.企業(yè)法人投標(biāo)，須同時持有：（1）法定代表人身份證原件；（2）投標(biāo)保證金底單原件；如法人委托他人辦理的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證原件。

　?。ǘ┳⒁馐马?xiàng)

　　1.投標(biāo)現(xiàn)場只限已報(bào)名的投標(biāo)人憑以上資料單獨(dú)入場參與投標(biāo)【入場領(lǐng)取號碼牌】。

　　2.該項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)時，如果參與投標(biāo)的投標(biāo)人少于三人或有效投標(biāo)報(bào)價少于三份時，該投標(biāo)結(jié)果仍然有效。

3.競投時，當(dāng)?shù)谝粋€競標(biāo)人舉牌（號碼牌）報(bào)價即視為對人民幣819.20元/畝/年為最低競標(biāo)價的接受。

4.競標(biāo)人可連續(xù)報(bào)價，當(dāng)報(bào)價連續(xù)停頓30秒，競標(biāo)主持人宣布“第一次”，當(dāng)報(bào)價連續(xù)停頓至第60秒，競標(biāo)主持人宣布“第二次”，當(dāng)報(bào)價連續(xù)停頓至第90秒，競標(biāo)主持人宣布“成交”，并宣布中標(biāo)人。每次停頓時間間隔均為30秒。

5.當(dāng)競標(biāo)人舉牌（號碼牌）報(bào)價為當(dāng)前最高報(bào)價時，不得宣布棄權(quán)，否則沒收投標(biāo)保證金。

　　6.投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)了解項(xiàng)目交易內(nèi)容（含合同）。

七、投標(biāo)人可自行到標(biāo)的物現(xiàn)場踏勘。投標(biāo)申請一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為投標(biāo)人對投標(biāo)相關(guān)文件及標(biāo)的物現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

八、公告網(wǎng)站：佛山市公共資源交易中心高明分中心(http://www.gaoming.gov.cn/gzjg/xzgllsydw/gmggzy/zjzbtbxx/yhzggzyjyzx/yhzjtzc/index.html)、佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)人民政府（http://www.gaoming.gov.cn/gzjg/gzjzfjdbsc/yhzzf/zxgg_1105259/）、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（http://www.n-hentai.cn/）。潛在的競投人可隨時關(guān)注以下信息公告網(wǎng)址及公告欄，以免錯漏重要信息。

　　九、聯(lián)系方式

　　出租方：佛山市高明區(qū)佛山市高明區(qū)頂峰農(nóng)業(yè)投資發(fā)展有限公司  

　　代理機(jī)構(gòu)：佛山市粵創(chuàng)招標(biāo)代理有限公司

　　聯(lián)系地址：佛山市南海區(qū)石龍南路1號嘉邦國金中心2座22樓2208

　　聯(lián)系人：黃小姐

　　聯(lián)系電話：0757-86260021

　　附件1：位置圖

附件2：合同模板

附件3：《報(bào)名登記表》

附件4：參考格式

佛山市粵創(chuàng)招標(biāo)代理有限公司

2025年4月17日