1.招標(biāo)條件
三水商業(yè)城一、二、三、四區(qū)整體招租項(xiàng)目工程已批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為佛山市三水粵三房產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自 企業(yè)自籌 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工監(jiān)理進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。
2.工程概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn)：佛山市三水區(qū)。
2.2 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：商業(yè)城總建筑面積44150.20平方米，其中國(guó)有物業(yè)建筑面積37702.94平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括房屋加固工程、消防工程以及電房增容工程（增容至2500kva），三個(gè)工程總投資約為1200.00萬(wàn)元，其中：房屋加固工程建安費(fèi)約為500萬(wàn)元，消防工程建安費(fèi)約為500萬(wàn)元，電房增容工程建安費(fèi)約為200萬(wàn)元，本工程監(jiān)理費(fèi)根據(jù)工程實(shí)際情況及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理費(fèi)總價(jià)約為34.9萬(wàn)元。本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)下浮14.04%，監(jiān)理費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)約為30.00萬(wàn)元。監(jiān)理費(fèi)招標(biāo)控制價(jià)不因調(diào)整工程建安費(fèi)而增加或減少。
2.3 監(jiān)理服務(wù)期：從監(jiān)理合同生效之日起算，至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且辦妥竣工結(jié)算、資料歸檔、質(zhì)保期滿付清工程尾款止。
2.4招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目所有工程的施工階段、竣工驗(yàn)收階段、竣工結(jié)算階段及保修期階段的監(jiān)理。
2.5 本招標(biāo)項(xiàng)目共分 一 個(gè)標(biāo)段。
2.6承包方式：?固定費(fèi)率/折率包干 □固定單價(jià)包干 □固定總價(jià)包干 □其他承包方式：            。
2.7質(zhì)量要求：公平、獨(dú)立、誠(chéng)信、科學(xué)地開(kāi)展建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作，并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范及有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
2.8監(jiān)理服務(wù)酬金支付方式：
本項(xiàng)目按工程進(jìn)度支付監(jiān)理服務(wù)酬金，具體如下：
（1）完成房屋加固工程支付合同總價(jià)的30%；
（2）完成房屋加固工程的竣工驗(yàn)收工作并完成竣工結(jié)算，支付合同總價(jià)的10%
（3）完成消防工程支付合同總價(jià)的30%；
（4）完成消防工程的竣工驗(yàn)收工作并完成竣工結(jié)算，支付合同總價(jià)的15%；
（5）完成電房增容工程支付合同總價(jià)的10%；
（6）完成電房增容工程竣工驗(yàn)收工作并完成竣工結(jié)算支付合同總價(jià)的5%；
（7）上述款項(xiàng)均不計(jì)算利息。中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按稅收政策規(guī)定，向付款方提供符合規(guī)定的完稅發(fā)票。
3.資格審查方式
本項(xiàng)目采用“資格后審”合格全數(shù)入圍的方式確定合格投標(biāo)人。  
4.投標(biāo)人資格要求
投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本工程施工監(jiān)理的資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)，具體要求如下：
4.1 法人資格
投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格并依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期。
4.2 對(duì)投標(biāo)人企業(yè)的資質(zhì)要求
4.2.1投標(biāo)人須具有承接本項(xiàng)目所需的建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)（或以上）資質(zhì)。
4.2.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.3 對(duì)投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師的要求
4.3.1 對(duì)擬派總監(jiān)理工程師的資格要求：須具備建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的注冊(cè)于投標(biāo)人本單位的房屋建筑工程注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū)。
4.3.2擬派總監(jiān)理工程師在其他在建項(xiàng)目中擔(dān)任總監(jiān)理工程師的，在建項(xiàng)目不得超過(guò)二項(xiàng)。
4.3.3需提供投標(biāo)人近半年（扣除發(fā)布投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)當(dāng)月往前順推6個(gè)月，即2019年11月至2020年4月）為擬派總監(jiān)理工程師繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標(biāo)人（或其分支機(jī)構(gòu)）所屬當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T(mén)出具的證明原件或者復(fù)印件為準(zhǔn)。
4.3.4擬派總監(jiān)理工程師如有參與其他項(xiàng)目投標(biāo)的情況，必須在投標(biāo)文件中說(shuō)明。投標(biāo)人應(yīng)慎重考慮選派一名總監(jiān)理工程師參加多個(gè)項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，如擬派總監(jiān)理工程師在兩個(gè)及以上項(xiàng)目均中標(biāo)的，只能按照不同項(xiàng)目中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出的時(shí)間先后，擔(dān)任不超過(guò)三個(gè)項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師。當(dāng)擬派總監(jiān)理工程師擔(dān)任總監(jiān)理工程師的項(xiàng)目已超過(guò)三個(gè)時(shí)，后確定該企業(yè)為中標(biāo)人的項(xiàng)目的招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格。投標(biāo)人隱瞞中標(biāo)項(xiàng)目獲取中標(biāo)的，按弄虛作假騙取中標(biāo)查處。
4.4 對(duì)投標(biāo)人擬派其他人員的要求
4.4.1擬派監(jiān)理員2名，須取得有效的監(jiān)理員上崗證書(shū)，且為投標(biāo)單位在職人員。需提供投標(biāo)人近半年（扣除發(fā)布投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)當(dāng)月往前順推6個(gè)月，2019年11月至2020年4月）為擬派監(jiān)理員繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標(biāo)人（或其分支機(jī)構(gòu)）所屬當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T(mén)出具的證明原件或者復(fù)印件為準(zhǔn)。
4.5對(duì)投標(biāo)人企業(yè)的信譽(yù)要求
4.5.1投標(biāo)人企業(yè)目前沒(méi)有處于被有權(quán)機(jī)關(guān)吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、吊銷(xiāo)資質(zhì)、停業(yè)整頓、取消投標(biāo)資格或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、進(jìn)入破產(chǎn)程序等狀況。
4.5.2 投標(biāo)人無(wú)論在何地受到暫停（取消）在當(dāng)?shù)赝稑?biāo)資格的處罰，只要在處罰期內(nèi)的，都無(wú)資格參加投標(biāo)。
4.5.3投標(biāo)人企業(yè)在近三年內(nèi)（自本項(xiàng)目投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)發(fā)布之日起往前順推）沒(méi)有騙取中標(biāo)或圍標(biāo)串標(biāo)或提供虛假投標(biāo)材料或嚴(yán)重違約或因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故或重大安全事故（若有則以行政主管部門(mén)或司法、仲裁機(jī)構(gòu)等出具的生效文件為準(zhǔn)）。
4.5.4根據(jù)佛山市中級(jí)人民法院《啟用執(zhí)行聯(lián)動(dòng)機(jī)制決定書(shū)》和《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》的要求，投標(biāo)人若為名單上的失信被執(zhí)行人，將被列入工程交易黑名單，且不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。
4.6 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。否則，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
5.報(bào)名要求及招標(biāo)文件、圖紙等資料的獲取
5.1招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受投標(biāo)報(bào)名。本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)或網(wǎng)上報(bào)名的方式接受報(bào)名。
5.1.1現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名的潛在投標(biāo)人需憑以下加蓋單位公章的復(fù)印件購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。
獲取招標(biāo)文件須提供以下資料：
1.《報(bào)名登記表》（點(diǎn)擊下載）。
2.法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件。
3.經(jīng)辦人如是法定代表人，需提供法定代表人證明書(shū)及法定代表人身份證復(fù)印件；如是潛在投標(biāo)人授權(quán)代表，需提供法定代表人授權(quán)委托書(shū)及授權(quán)代表身份證復(fù)印件。
5.1.2網(wǎng)上報(bào)名：投標(biāo)人通過(guò)郵件的形式，把加蓋單位公章的報(bào)名資料掃描件發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱(FSSYCZB@126.com)。
5.2 報(bào)名時(shí)間：2020年 5 月 26 日17時(shí)00分起至2020年 6 月 2 日17時(shí)00分止，各投標(biāo)人在項(xiàng)目報(bào)名日期期限內(nèi)，可隨時(shí)報(bào)名。招標(biāo)文件電子版每套售價(jià)500.00（人民幣），售后不退。報(bào)名不接受現(xiàn)金形式。現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名支持銀聯(lián)、支付寶、微信，具體賬號(hào)【戶名：佛山市粵創(chuàng)招標(biāo)代理有限公司；開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司佛山桂平支行；賬號(hào)：44050166727300000030】。
5.3 報(bào)名地點(diǎn)：佛山市粵創(chuàng)招標(biāo)代理有限公司（詳細(xì)地址：佛山市南海區(qū)桂城街道桂瀾北路4號(hào)中盛國(guó)際13A層1411室（廣佛地鐵蟲(chóng)雷崗站B出口、千燈湖A出口））。
6.投標(biāo)擔(dān)保金
本項(xiàng)目不要求提交投標(biāo)保證金。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間
7.1.1投標(biāo)文件遞交的起始時(shí)間：2020年 6 月 16 日9時(shí)00分，截止時(shí)間：2020年 6 月 16  日9時(shí)30分。
7.1.2開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2020年 6 月 16 日9時(shí)30分。
7.1.3遞交投標(biāo)文件起止時(shí)間與開(kāi)標(biāo)時(shí)間是否有變化，請(qǐng)密切留意招標(biāo)澄清（答疑）、補(bǔ)充、修改等文件中的相關(guān)信息。
7.2 投標(biāo)文件遞交地址：佛山市三水區(qū)西南街道興達(dá)路9號(hào)澳盈商務(wù)中心二座26樓2602。
7.3投標(biāo)文件遞交截止時(shí)，投標(biāo)人的委托代理人須持相關(guān)身份證明文件到場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)。遞交投標(biāo)文件和出席開(kāi)標(biāo)會(huì)時(shí)，如為法定代表人須攜帶個(gè)人有效期內(nèi)的第二代身份證原件、法定代表人證明書(shū)原件、投標(biāo)保證金憑證復(fù)印件核查；如為委托代理人須攜帶個(gè)人有效期內(nèi)的第二代身份證原件、法定代表人證明書(shū)原件、授權(quán)委托書(shū)原件、投標(biāo)保證金憑證復(fù)印件核查。
7.4 投標(biāo)人須按照《佛山市發(fā)展和改革局等六部門(mén)關(guān)于規(guī)范招投標(biāo)市場(chǎng)秩序、遏制弄虛作假等違規(guī)行為的意見(jiàn)》（佛發(fā)改招〔2013〕11號(hào)）的要求，在投標(biāo)文件首頁(yè)簽署《誠(chéng)信投標(biāo)承諾書(shū)》，由法定代表人簽字并蓋單位公章。對(duì)于拒簽或不按要求簽署承諾書(shū)的投標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。
8.確認(rèn)
你單位收到本投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)后，請(qǐng)于3個(gè)日歷天內(nèi)（具體時(shí)間）前以傳真或快遞方式予以確認(rèn)。
9.發(fā)布公告的媒介
本次投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)在招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（http://www.n-hentai.cn/）發(fā)布。公告內(nèi)容和時(shí)間不一致時(shí)，以招標(biāo)人指定網(wǎng)站發(fā)布的為準(zhǔn)。
10.其他
10.1投標(biāo)人應(yīng)保證其提供的聯(lián)系方式（包括電話、傳真、電子郵箱及聯(lián)系人的手機(jī)號(hào)碼等）一直有效，以保證有關(guān)函件（如投標(biāo)截止時(shí)間通知、補(bǔ)遺書(shū)、澄清通知等）能及時(shí)通知投標(biāo)人，并能及時(shí)反饋信息。否則，由此引起的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
10.2 本次招標(biāo)辦理投標(biāo)報(bào)名手續(xù)并購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的投標(biāo)人不足3人，或投標(biāo)截止時(shí)間止遞交有效投標(biāo)文件的投標(biāo)人或通過(guò)資格審查的合格投標(biāo)人不足3人時(shí)，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。
10.3 本次招標(biāo)采用的評(píng)定標(biāo)辦法是  經(jīng)評(píng)審的最低價(jià)法  。 
11.聯(lián)系方式