佛山市粵創(chuàng)招標(biāo)代理有限公司受佛山市高明區(qū)頂峰農(nóng)業(yè)投資發(fā)展有限公司的委托，定于2025年4月3日上午9：30在佛山市公共資源交易中心高明分中心三樓開(kāi)標(biāo)室（1）（地址：佛山市高明區(qū)荷城街道百靈路88號(hào)）對(duì)鷺湖周邊魚(yú)塘出租項(xiàng)目（二次）（項(xiàng)目編號(hào)：YCZB25XC002A）進(jìn)行競(jìng)投。本項(xiàng)目采用明標(biāo)方式進(jìn)行，歡迎有意參加投標(biāo)的人士前來(lái)報(bào)名競(jìng)價(jià)。

　　一、項(xiàng)目基本情況

　　（一）資產(chǎn)類型及面積：魚(yú)塘（共四個(gè)標(biāo)的物，詳見(jiàn)附件1），總面積共約 230畝（面積以業(yè)主確定的實(shí)際界線為準(zhǔn)）。

　?。ǘ?biāo)的物所在位置：楊和中學(xué)后鷺湖周邊魚(yú)塘。

（三）資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用途：開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)魚(yú)塘及養(yǎng)殖（承租方承包的魚(yú)塘土地只能用于國(guó)家政策、法律法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)范圍，承租方在使用魚(yú)塘土地過(guò)程中必須遵守法定的土地用途及政府部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，不得用于進(jìn)行掠奪性、破壞性開(kāi)發(fā)以及設(shè)置污染和破壞環(huán)境的其他項(xiàng)目）。

（四）承包期限：3年

（五）出租要求：

1.承包范圍內(nèi)，原屬出租方產(chǎn)權(quán)的地上物、屬承租方新增地上物及水面范圍如遇政府征收，清賠補(bǔ)償均歸出租方；

2.承租方在承包土地范圍內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)噪音白天不得高于60分貝，夜間不能高于50分貝，出租方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)不定期在周邊居民小區(qū)、學(xué)校宿舍區(qū)、學(xué)校教學(xué)樓進(jìn)行噪音檢測(cè)，承租方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)使用出租方指定型號(hào)的變頻式靜音增氧泵，增氧泵布置密度不得高于10畝一個(gè)，且出租方將不定期對(duì)增氧泵使用情況進(jìn)行抽查，如承租方違反上述約定，經(jīng)出租方書(shū)面提醒15天內(nèi)不履行整改，出租方有權(quán)單方終止合同并沒(méi)收已收款項(xiàng)（含履約保證金和承包款）；

3.承租方應(yīng)按合同約定使用實(shí)際承包的土地，紅線范圍外（詳見(jiàn)附件1）的土地屬出租方所有。合同履行期間，紅線范圍外（詳見(jiàn)附件1）的土地承租方有權(quán)使用/管理，當(dāng)出租方需要使用時(shí)，有權(quán)隨時(shí)通知承租方收回，承租方需無(wú)條件配合。如遇征收時(shí)，本次合同承包范圍及協(xié)助管護(hù)范圍的全部補(bǔ)償款歸出租方所有，與承租方無(wú)關(guān)。承租方有義務(wù)確保上述范圍內(nèi)正常養(yǎng)殖生產(chǎn)直至出租方與征地方完成征地資產(chǎn)清點(diǎn)。

　?。┚唧w情況

（七）租金收取方式：一付一押，先付款后使用。

　?。ò耍┢渌麅?nèi)容詳見(jiàn)合同（附件2），以合同為準(zhǔn)。

　　二、投標(biāo)人準(zhǔn)入條件

　　中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可單獨(dú)申請(qǐng)投標(biāo)。

　　三、本次項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌報(bào)價(jià)的投標(biāo)方式（即明標(biāo)）競(jìng)投，按照價(jià)高者得原則確定中標(biāo)人。本次招標(biāo)不設(shè)立候選中標(biāo)人。

　　四、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及需提交的資料

　?。ㄒ唬﹫?bào)名時(shí)間：2025年3月26日至2025年4月2日上午8：30—12：00，下午14：00—17：30（節(jié)假日除外）。

　?。ǘ﹫?bào)名地點(diǎn)：佛山市粵創(chuàng)招標(biāo)代理有限公司（或?qū)?bào)名資料掃描發(fā)送至郵箱：FSSYCZB@126.com）。

　?。ㄈ┬杼峤坏馁Y料

　　1.自然人持有本人有效的身份證復(fù)印件（簽名加印指模）。

　　2.企業(yè)法人投標(biāo)，須持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、法定代表人有效身份證復(fù)印件（所有資料需加蓋公章）。

　　3.若法人委托他人辦理的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證復(fù)印件（委托書(shū)及復(fù)印件需加蓋公章）。

　　4.《報(bào)名登記表》（簽名加印指?；蚣由w公章）（詳見(jiàn)附件3）。

　　五、投標(biāo)保證金

　?。ㄒ唬┩稑?biāo)人必須在2025年4月2日17:30前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金由佛山市粵創(chuàng)招標(biāo)代理有限公司收取并集中管理：

收款單位名稱：佛山市粵創(chuàng)招標(biāo)代理有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司佛山依云天匯支行

賬號(hào)： 4405 0110 2492 0000 0031

跨行支付行號(hào)：105588000713 （提醒：該行號(hào)不是賬號(hào)！僅適用于網(wǎng)銀跨行支付時(shí)匯款人能夠快速尋找開(kāi)戶銀行信息）

注：投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)诶U款憑證"備注"欄寫(xiě)明YC002 ，以便查詢。

　?。ǘ┩稑?biāo)保證金最遲必須在2025年4月2日17:30前到賬，否則作無(wú)效投標(biāo)處理。

（三）投標(biāo)保證金在該項(xiàng)交易中標(biāo)公示結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性退還。

　　六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)及注意事項(xiàng)

　?。ㄒ唬╅_(kāi)標(biāo)定于2025年4月3日上午9：30在佛山市公共資源交易中心高明分中心三樓開(kāi)標(biāo)室（1）（地址：佛山市高明區(qū)荷城街道百靈路88號(hào)）正式開(kāi)始。投標(biāo)人請(qǐng)于2025年4月3日上午9：30前，到佛山市公共資源交易中心高明分中心三樓開(kāi)標(biāo)室（1）現(xiàn)場(chǎng)并提交相關(guān)資料，遲到者作自動(dòng)棄權(quán)處理。攜帶資料明細(xì)如下：

　　1.自然人競(jìng)租，須同時(shí)持有：（1）本人有效身份證原件；（2）投標(biāo)保證金底單原件（個(gè)人競(jìng)租不得委托他人參與投標(biāo)，否則為無(wú)效標(biāo)）。

　　2.企業(yè)法人投標(biāo)，須同時(shí)持有：（1）法定代表人身份證原件；（2）投標(biāo)保證金底單原件；如法人委托他人辦理的，還應(yīng)提交授權(quán)委托書(shū)及委托代理人的有效身份證原件。

　?。ǘ┳⒁馐马?xiàng)

　　1.投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)只限已報(bào)名的投標(biāo)人憑以上資料單獨(dú)入場(chǎng)參與投標(biāo)【入場(chǎng)領(lǐng)取號(hào)碼牌】。

　　2.該項(xiàng)目進(jìn)行投標(biāo)時(shí)，如果參與投標(biāo)的投標(biāo)人少于三人或有效投標(biāo)報(bào)價(jià)少于三份時(shí)，該投標(biāo)結(jié)果仍然有效。

3.競(jìng)投時(shí)，當(dāng)?shù)谝粋€(gè)競(jìng)標(biāo)人舉牌（號(hào)碼牌）報(bào)價(jià)即視為對(duì)人民幣1,280.00元/畝/年為最低競(jìng)標(biāo)價(jià)的接受。

4.競(jìng)標(biāo)人可連續(xù)報(bào)價(jià)，當(dāng)報(bào)價(jià)連續(xù)停頓30秒，競(jìng)標(biāo)主持人宣布“第一次”，當(dāng)報(bào)價(jià)連續(xù)停頓至第60秒，競(jìng)標(biāo)主持人宣布“第二次”，當(dāng)報(bào)價(jià)連續(xù)停頓至第90秒，競(jìng)標(biāo)主持人宣布“成交”，并宣布中標(biāo)人。每次停頓時(shí)間間隔均為30秒。

5.當(dāng)競(jìng)標(biāo)人舉牌（號(hào)碼牌）報(bào)價(jià)為當(dāng)前最高報(bào)價(jià)時(shí)，不得宣布棄權(quán)，否則沒(méi)收投標(biāo)保證金。

　　6.投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)了解項(xiàng)目交易內(nèi)容（含合同）。

七、投標(biāo)人可自行到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)踏勘。投標(biāo)申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)相關(guān)文件及標(biāo)的物現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。

八、公告網(wǎng)站：佛山市公共資源交易中心高明分中心(http://www.gaoming.gov.cn/gzjg/xzgllsydw/gmggzy/zjzbtbxx/yhzggzyjyzx/yhzjtzc/index.html)、佛山市高明區(qū)楊和鎮(zhèn)人民政府（http://www.gaoming.gov.cn/gzjg/gzjzfjdbsc/yhzzf/zxgg_1105259/）、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（http://www.n-hentai.cn/）。潛在的競(jìng)投人可隨時(shí)關(guān)注以下信息公告網(wǎng)址及公告欄，以免錯(cuò)漏重要信息。

　　九、聯(lián)系方式

　　出租方：佛山市高明區(qū)佛山市高明區(qū)頂峰農(nóng)業(yè)投資發(fā)展有限公司  

　　代理機(jī)構(gòu)：佛山市粵創(chuàng)招標(biāo)代理有限公司

　　聯(lián)系地址：佛山市南海區(qū)石龍南路1號(hào)嘉邦國(guó)金中心2座22樓2208

　　聯(lián)系人：黃小姐

　　聯(lián)系電話：0757-86260021

　　附件1：位置圖

附件2：合同模板

附件3：《報(bào)名登記表》

附件4：參考格式

佛山市粵創(chuàng)招標(biāo)代理有限公司

2025年3月26日